التشاور مع آدم
1. الموضوعات المتوفرة in الاستشارات:
بطاقات الخصم
خيارات الاستثمار
دفعة الائتمان (لا تشمل خطابات النزاع التي يمكنك القيام بها a بعد التسجيل للحصول على تعليمات ائتمان DIY مجانية هنا )
نصائح أخرى لتوفير دولار
التدريب على الحياة والمسائل الروحية (لدي a a البكالوريوس في التربية المسيحية من كلية ويتون وماجستير في اللاهوت العملي من جامعة ريجنت. أنت أيضًا مرحب بك في مجموعة Facebook التي أديرها وأدير دراسة الكتاب المقدس التي أقودها في صباح الأربعاء الساعة 7:45 في Newport News في مكتب Garrett Realty Partners)
بالنسبة لمشتريات المنزل (عادةً ما تكون مجانية) ، والمبيعات (القائمة على العمولة) ، _ cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ المساعدة في التأجير (كل ساعة كما هو موضح في الصفحة) والإحالات (مجانًا) والخدمات الأخرى المرتبطة بها ، انظر مواقع الويب or_cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ تواصل معي للحصول على رسوم ومزيد من المعلومات.
برامج لتقليل تكلفة منزلك بما في ذلك البرامج التي يمكن أن تكون قوية مثل 40،000 دولار في المساعدة على الدفعة المقدمة ، وخصم 50٪ على المنزل ، وقروض لمدة 38 عامًا ، وفائدة 0٪ لعدد محدود من المشترين الذين يجتمعون بعض المعايير الفريدة (والذي يتضمن غالبًا ولكن ليس دائمًا حدود الدخل) ._ cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ للمشترين الذين لديهم الوقت في أيديهم وعلى استعداد للتعامل مع متاعب الحكومة. برنامج غير ربحي مدعوم بمراجعات سيئة ، هناك خيار متاح على نطاق واسع numerically unique for_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5 قروض عقارية منخفضة الفائدة (منخفضة تصل إلى <.25٪) بسبب عدم وجود مثيل لها (ما لم تتم مقارنتها ببرامج أخرى حيث يكون السعر منخفضًا دون شراء بسعر منخفض مثل خيار الفائدة 0٪ وفائدة 1٪ أخرى لمدة 38 عامًا بدون خيار قرض الدفعة المقدمة التي هي أكثر محدودية من حيث من هو مؤهل لها) شراء ميزة خفض أسعار الفائدة.
II. إفشاء:
أنا لست محاسبًا عامًا معتمدًا or certified Financial مخطط. أنا أعطي رأيي في الأمور بدلاً من المشورة المهنية المعتمدة. تصديق عملي الأساسي في العقارات حيث أكون مستشارًا مرخصًا. قد أتلقى مكافآت إحالة على شكل دولار أو نقاط مقابل الخدمات المقدمة. بينما لديّ درجة البكالوريوس والماجستير في الدرجات المسيحية وأنا وزير شباب سابق لأكثر من 4 سنوات ، فأنا لست وزيرًا مرسومًا .
ثالثا. ضبط:
من الأفضل إجراء الاستشارات شخصيًا ولكنها متاحة أيضًا عن بُعد . آدم متاح في مكتب Garrett Realty Partners في نيوبورت نيوز لجميع الاستشارات المتلقية. بالنسبة لعملاء العقارات ، فهو متاح في مواقع Williamsburg & Virginia Beach في Garrett Realty Partners وكذلك في مواقع متفق عليها بشكل متبادل في أماكن أخرى في Hampton Roads. بالنسبة للآخرين ، فهو متاح مقابل رسوم سفر إضافية تبلغ 3 دولارات لكل ميل حتى 150 ميلاً من مكتب نيوبورت نيوز. اتصل بآدم لمناقشة الأسعار للمسافات الإضافية التي غالبًا ما تكون متوفر بسعر مخفض (على سبيل المثال ، لن أتقاضى رسوم سفر غير معقولة تبلغ 7000 دولار مقابل استشارة لمدة ساعتين في كاليفورنيا لأنني سأسافر إلى هناك مما سيقلل من وقت الترانزيت ، بينما من المرجح أن أقود مسافة 150 ميلاً أو أقل).
رابعا. مصاريف:
يتم استخدام العديد من هذه الشركات في هذه industries إما على أساس العمولة بشكل صارم أو على أساس سعر الساعة بشكل صارم. أقوم بدمج الاثنين لتمكين كلا الخيارين حسب الاقتضاء على الموقف ، مما يمنح أولئك الذين تتم استشارتهم أفضل ما في العالمين. أولئك الذين يتقاضون رواتبهم بشكل صارم عن طريق العمولة ليس لديهم في بعض الأحيان أي فكرة عما يتحدثون عنه ، مثل مخطط مالي واحد قمت بالتشاور معه ذات مرة والذي قمت بفحص الحقائق وأثبتت خطأه أثناء my 1 الاجتماع مع لهم (لم آخذ أيًا من نصائحهم ، ولم يكن أي منها منطقيًا بالنسبة لي إذا كنت أتذكر بشكل صحيح المكان الذي كانوا يشاركون فيه بناءً على نص غير مفيد وأظهروا مستوى معرفتهم المنخفض عن الصناعة) قبل مغادرتهم الصناعة . أولئك الذين يدفعون بالساعة يمكن أن يتقاضوا بعض الرسوم المرتفعة إلى حد ما. بالنسبة للبعض ، أتعابي (إذا لم ينتهي بك الأمر باستخدام أي روابط إحالة على وجه الخصوص ، والتي يمكن أن تصل قيمتها إلى 400 دولار لإحالة واحدة لبطاقة مكتسبة لدي والتي تنتج أعلى بكثير_cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_value for Garrett Realty Partners by الإنفاق عليها) قد يكون مرتفعًا جدًا ، وهو أحد الأسباب التي تجعلني أقدم حلولًا بديلة أدناه للحصول على مساعدة من الآخرين ، وأحيانًا مجانية وأحيانًا مدفوعة.
80 دولارًا أمريكيًا / ساعة من الاستشارة (يتم تقريبها كل 1/4 ساعة. مع استثناءات أن تكون مجانية كما هو موضح أدناه)
تقليل التكاليف الخاصة بك
ما يصل إلى 6 ساعات من جميع خيارات الاستشارة مجانية (باستثناء خيارات حجز النقاط) للعملاء بموجب اتفاقية وساطة المشتري أو اتفاقية الإدراج معي لمبيعات العقارات . يحصل العملاء السابقون على خصم 25٪ على جميع الرسوم. نرحب بالمجموعات مقابل نفس رسوم الساعة (لذلك لا يتم تحصيل رسوم لكل شخص) سواء كان شخصًا واحدًا أو 20 شخصًا.
مجانًا لأولئك الذين يتلقون حصريًا نصائح حول الحصول على بطاقة الائتمان حيث غالبًا (ولكن ليس دائمًا) تتضمن بعض البطاقات التي أوصي بها مكافآت الإحالة.
إذا تم دفع أي رسوم إلى آدم من قبل أولئك الذين تتم استشارتهم ، وحصل آدم على مكافأة إحالة من بعض الخدمات أو المنتجات التي حصلت عليها ، فسيتم تخفيض أسعاره وفقًا لذلك بقيمة أكبر بالدولار أو قيمة نقاط TPG حتى تكون استشارة مجانية.
على سبيل المثال ، يمكن للشخص الذي يستخدم رابط إحالة من Adam (متاح عند الطلب) لـ Chase Ink Preferred business الحصول على جلسة مجانية لمدة 5 ساعات إذا كانت احتمالات الإحالة الخاصة بها لا تزال 20 ألف نقطة و لا يزال تقييم TPG هو 2 سنت لكل نقطة. بينما سيحتاجون إلى دفع رسوم 95 دولارًا للسنة الأولى من البطاقة (في الشهر 11 ، يمكنهم الرجوع إلى Ink Unlimited أو Ink Cash ، وهي ليست من أصناف الأعمال ذات الرسوم السنوية). إذا (بالمعدلات في وقت كتابة هذا التقرير) أنفقوا 5 آلاف دولار على العناصر التي كانوا ينفقونها عادةً على أي حال خلال 3 أشهر بعد فتح الحساب ، فسيحصلون على 85 ألفًا على الأقل من مكافآت Chase Ultimate الخاصة بهم ، والتي لها تقييم TPG في وقت كتابة هذا التقرير ، كان مبلغ 1700 دولارًا أو أكثر من خيارات الاسترداد المرنة لما يزيد عن 1000 دولار في إنفاق السفر المتنوع على نطاق واسع. يمكنهم أن يطلبوا من آدم رابطًا قبل أن يلتقوا حتى إذا رغبوا في ذلك أو التركيز في البداية فقط على بطاقات الائتمان لتقليل أو إلغاء تكاليف الساعة مقدمًا. يمكنهم بعد ذلك أن يطلبوا من آدم طرقًا للحصول على قيمة تزيد عن 1600 دولار من تلك التي تزيد عن 85 ألف نقطة في جلستهم. في حين أن هناك عددًا كبيرًا من الأمثلة الممكنة ، إذا نظرت فقط إلى المفضلة من شركاء النقل 1: 1 في Chase UR ، Hyatt ، 17 ليلة في فندق Hyatt Place Chesapeake-Greenbrier المحلي أو Hyatt Place Richmond Airport بالنسبة للعائلة القادمة إلى المدينة ، نفس المبلغ لمدة 17 ليلة في حياة ريجنسي دوليس (حيث يمكن أن تكون تكاليف الليلة حوالي 300 دولار في تواريخ الذروة المدفوعة) ، أو للحصول على قيمة أعلى للغاية ، ترقية نقاط بقيمة تزيد عن 13000 دولار في بعض الأحيان ترقية الجناح المتميز في حالة الدفع نقدًا للسعر الأساسي (650 دولارًا في التواريخ المتاحة مقابل 2200 دولار) لإقامة 9 night (أو 9 ليالٍ من الإقامات المشتركة المنفصلة) في Park Hyatt Zurich _cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_in سويسرا مع بدائل مثل the Park Hyatt New York في وقت مثل وقت كتابة هذا التقرير حيث يكون الفرق بالدولار بين الأسعار الأساسية وأسعار الجناح المتميز أكثر من 1500 دولار في الليلة في زيورخ لإقامة الشهر المقبل ( ترقية الجناح المتميز من حجز بالدولار هي 9000 نقطة فقط في الليلة بغض النظر عن فئة الفندق في وقت كتابة هذا التقرير ، لذلك ستدفع 650 دولارًا في الليلة + 9 آلاف نقطة بدلاً من 2200 دولار / ليلة لجناح بارك كورنر ). ضع في اعتبارك أنه بالنسبة إلى ترقيات الأجنحة المتميزة ، فإن التوفر عبر الإنترنت لخيارات الدولار غير متاح دائمًا مقابل 9 آلاف نقطة + دولار ، على الرغم من أن المثال أدناه لـ Park Hyatt Zurich هو المثال الذي أكدت فيه توفر إقامة جناح متميز بقيمة 9 آلاف دولار. مع مندوب حياة جلوباليست
لتقليل تكاليف الاستشارة المدفوعة ، أوصي بالاطلاع على الأقسام الموجودة على موقع الويب الخاص بي مسبقًا والمخصصة لتلك الساحات. ضع في اعتبارك أن موقع الويب هذا لا يزال في مرحلة التطوير ، لذا فهو مكشوف نسبيًا (أي لا توجد صور / فيديو عمليًا) وقد تكون بعض العناصر في غير محلها.
خامساً - البدائل (على الرغم من أنني قد أكون مركزًا واحدًا لهذه الأمور ، إلا أن هناك آخرين متاحين غالبًا ما يكون لديهم تدريب / خبرة أكثر مما لدي في مجالات تخصصهم) :
الميزانية (انظر خيارات الاستشارة المجانية مع مقدمي الدعم غير الربحيين أو الحكوميين في الأسفل)
تتوفر العديد من الموارد المجانية على موقع الويب هذا ، وموقع الويب الخاص بالعقارات ، وقناتي التجارية على Youtube ، وموقعي الموجه نحو ذوي الدخل المنخفض والمقتصد والمشردين .
Genesis Counselling & Mission Harbour Counselling (التي أعتقد أنها أفضل من سفر التكوين إذا كان مستشار مسيحي ذكر في VB يعمل من أجلك) هما مشورتان مسيحيتان options التي تقبل_ cc -3194-bb3b-136bad5cf58d_m العديد من شركات التأمين ، بينما أنا لا أعزى جزئيًا إلى افتقاري للشهادة / الدرجات العلمية في المجالات النفسية. كما يقدم العديد من رعاة الكنائس المشورة المجانية. حتى أن بعض الكنائس ستدعم تكاليف الاستشارة المسيحية في الأماكن القائمة مثل تلك.
مات مورغان المستشار المالي لدى Cornerstone Wealth في ريتشموند. لقد كان مخططًا ماليًا في فيرجينيا منذ عام 2014. وهو لا يتقاضى رسومًا based على العمولات في آخر مرة تحققت فيها. إنه خريج كلية ويتون ولعبت مع لعبة اللاكروس في فريق المدرسة أثناء تواجدي هناك. إنه يتمتع بأخلاق عالية وذكاء ويسعى إلى التميز في كل مجال عرفته فيه. لديه درجة أعلى بكثير من المعرفة فيما يتعلق بالتخطيط المالي مقارنة بي. أعرف عددًا من المخططين الماليين الأقرب في منطقة هامبتون رودز ، لكن لا أحد منهم أثق به مثل مات. إنه ليس رخيصًا ، وهذا أمر مفهوم بالنظر إلى التميز والأخلاق التي يجلبها إلى الطاولة. إذا اخترت شخصًا آخر غير مات ، شخصًا مثل مات ، لديه معايير أخلاقية عالية بما في ذلك سنوات من الخبرة في العمل في الوزارة ولديه درجة البكالوريوس من كلية ويتون ( المرتبة رقم 58 في كليات الفنون الليبرالية الوطنية في وقت كتابة هذا التقرير من قبل US News & World تقرير ) حيث درس الأعمال والتواصل بين الأشخاص ، سيكون مثاليًا.